가든파이브 툴동 창고 매매(전용 7.38평)

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가든파이브 툴동 창고 매매(전용 7.38평)

매물정보

매물번호

10247

금액

매매1억2,800융자금9,400만원

주소

서울 송파구 문정동 628

관리비

10만원 [ 수도,전기 ]

면적

전용면적 24.36㎡ 7.37평 / 공급면적 78.12㎡ 23.63평

층수

지상 6층(중)/10층

방

1 개

화장실

2 개

매물 종류

[툴]창고/사무실/상가

주차

세대당 1 대 / 전체 2000 대 ( 5 만원 )

엘리베이터

유 8 대 / 화물용 8 대

건축년도

2008

세대수

400 세대

난방

냉난방 안됨

방향

북동향 ( 주된출입구 )

지목

대지

건축물 용도

창고

인근지하철

장지역(8),문정역(8),복정역(8)

용도지역

유통상업지역

평당가

전용면적:525만원/㎡ (1,735만원/평)
공급:164만원/㎡ (541만원/평)

단지내 매물

옵션

엘리베이터

도어락

CCTV

상세설명

서울특별시 송파구 문정동 628번지 가든파이브 툴동 공구상가(지하철 8호선장지역4번출구 직통연결)
지상6층 D라인 소재 창고 매매 물건 안내입니다. 가든파이브 툴동 창고는 지하2층/ 지상 6,7층에 위치하고
하역이 매우 편리합니다. 특히 7층 까지 차량이 진입이 가능합니다.(높이 2.7M 탑차까지 진입 가능)

1. 매매 창고 물건 명세
- 가든파이브 툴동 6층 D라인 28호 (전용 7.35평/ 24.36㎡) /층고 3.3m
* 본 창고는 6층 차량하역장에서 근접성이 좋은 창고입니다.
2. 매매 가격 : 1.28억원
3. 현 임대내역 : 임대만기 : 2025.5.16일 (보증금 4백만원/월차임40만원)
4. 관리비 : 7평기준 3개월평균 10만원 수준(계절별 차이발생) (임대인 세부내역 미제시)
(툴동 관리비는 공동관리규약에 따라 사용량 등에 따라 부과하고 있음/
일반(공용)관리비,전기료,수도료, 기타관리비등 포함 // 주차료, 인터넷사용료 별도부과)
** 가든파이브 툴동 창고에는 냉난방 시설 없습니다.
5. 창고 층고 높이 : 3.3m 이상 // 지게차 임차 가능(하루전 예약)
6. 툴동은 7층까지 차량진입이 가능하여 하역작업이 편리한 창고입니다.
7. 주변교통여건 : 송파대로3분, 외곽순환도로 5분, 분당-수서간 도로 5분, 수서역(srt)8분
8. 툴동 지하1층 이마트입주 / 9층 구내식당(식비5.5천원)/ 백화점/공원
라이프동 : 현대시티몰, NC백화점 입점, 리빙관 10층 - 잠실자생한방병원 입점
9. 툴공구상가 8~9층 : 대형 사무실
10. 주차 : 1시간 무료 , 월 정기주차 -1대 월 5만원 (화물차 8만원)

* 복공인중개사사무소 (대표 이재복 010-5610-3046/ 소속 김대용 010-3840-0658)
사무실주소 : 서울특별시 송파구 충민로 52, S501호(문정동, 가든파이브웍스)
(* 등록번호 11710-2016-00392)

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

이재복
대표관리자 입니다.

02-2047-1212

010-5610-3046

담당자 정보

가든파이브 툴동 창고 매매(전용 7.38평)

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권리금무권리금
보증금1억5,000만원월세1,850만원(부가세미포함)

권리금무권리금
보증금1,200만원월세135만원(부가세미포함)